Mandatet för exklusiv försäljning styrs av samma texter som mandat för att sälja icke-exklusiv (se kommentar bifogas till dokumentet"mandat av försäljning till icke-exklusiv")Den enda skillnaden är den ensamrätt som ges till agenten att sälja den egendom som omfattas av uppdraget. Bestämmelsen, som finns omnämnande av denna exklusivitet, ska visas i fetstil (avsnitt punkt två av de dekret n° - av de tjugo-juli), med beaktande av vikten av att de skyldigheter som huvudman. Följande är förbjudet i synnerhet att förhandla direkt eller indirekt på den fastighet där han är ägare och åtar sig att genomföra försäljningen genom medverkan av de viktigaste, även om den potentiella köparen har inte presenterats av detta sista. Dessutom agenten kommer att informera kunden om fullgörandet av detta uppdrag inom åtta dagar per rekommenderat brev med begäran om mottagningsbevis. Med hänsyn till denna princip all befogenheter agent att utföra sitt uppdrag Det kan eller kommer att innehålla följande: överlåtaren samtycker till att underteckna med de priser, avgifter och villkor som avtalats, alla löften om försäljning eller försäljning avtal med eventuella köpare, som kommer att presenteras för agenten. Det är också förbjudet, med stöd av den nuvarande, och även efter utgången av denna rektor, gå in direkt med en eventuell köpare som besökte fastigheten till försäljning via agent. Men han behåller friheten att träffa avtal med en köpare om sitt val att det kommer att hittas av sin egen vård eller eventuellt genom en annan agent. I det sista hypotesen, att det ändå åtar sig att informera ombud för försäljning planerade därigenom på kortast möjliga tid, genom ett rekommenderat brev med begäran om mottagningsbevis, med angivande av namn och adress köparen, notarie ansvariga för att utarbeta det i köpekontraktet, liksom andra företrädare, och ingrep. Denna anmälan kommer att omedelbart säga upp detta uppdrag Du kan också ladda ner vår gratis mall i PDF-format här: Modell mandat exklusiva försäljnings - och PDF-format Inför problem-återkommande skatt, personal och Administration av min yrkesverksamhet, jag delar här med mig av mina erfarenheter och min kunskap.
