Det är här som den klassiska auktion
Försäljning av en lägenhet är en långdragen procedur, särskilt om det inte var förberedda i förvägSlutsatsen av försäljning är nödvändigtvis bedrivs med en notarius publicus. Här hittar du allt du behöver att veta om försäljning av en lägenhet, tomt eller upptagna. Säljer en lägenhet kan ta tid, särskilt om försäljningen är inte tillräckligt förberedda. Den svårigheten kommer främst från det faktum att det finns flera sätt att sälja en lägenhet: villkoren för försäljning varierar också beroende på om du är ensam ägare eller du köpte lägenheten i två. För mer information om detta, läs den kort -"Köpa lägenhet". I alla fall, för att sälja din lägenhet till bästa pris, måste du ställa in det maximala värdet.
Börja med att uppskatta dess pris och sedan tar styrelsen att veta hur han ta-värdet (via home staging för exempel).
Förfarandet för att sälja en lägenhet följande specifika åtgärder. Återigen, har du möjlighet att vända sig till en fastighetsmäklare för att fullgöra vissa åtgärder. När du har hittat en potentiell köpare, måste du teckna ett preliminärt avtal om försäljning. Det fastställer villkoren och villkoren för försäljning, inklusive försäljning pris. Termen"pre-contract"kan vara förvirrande. Det är, faktiskt, ett kontrakt som är giltig, vara i god och behörig form, som styrs av principerna i Code civil.
För andra förfaranden, se faktablad om liv eller auktion
Termen"pre-contract"avser avtalet, som föregår det slutliga köpeavtalet, vanligen kallad"handling för försäljning". Det finns två typer av preliminära avtal: avtalet om försäljning och löfte om försäljning. För mer information, läs faktabladet"Kompromiss salu". Det sista steget är undertecknandet av köpekontraktet, som bedriver överföring av äganderätten. Det i köpekontraktet måste utarbetas och undertecknas inför en notarie. För mer information, läs faktablad"Notarie fastigheter"och"avtal om försäljning av fastigheter".
Du måste lämna tillbaka nycklarna till den nya ägaren samma dag undertecknandet av köpekontraktet.
I gengäld måste betala försäljningspriset samma dag. Har du för att hyra din lägenhet och vill sälja den innan slutet av hyresavtalet. Svaret är ja. Hyra boende kan säljas Hyresbostäder inte gör egendom osäljbara.
Bra att veta: det kommer att bli mycket svårt att sälja din lägenhet bebodd om din hyresgäst inte betalar sina hyror i god och behörig form.
Jurifiable tillförlitliga juridisk rådgivning och omedelbar. Hitta advokater på mätning, jämföra deras offerter.
