Vänligen ange ditt användarnamn eller din e-postadress
Du kommer att få en länk för att skapa ett nytt lösenord via e-post
Många utlänningar är intresserad av att köpa en lägenhet i Dubai i den primära bostad, sekundär eller hyra investering.
I effekt, köp av en fastighet i Dubai kan visa sig vara mycket intressant både i syfte att diversifiera sina investeringar för att dra nytta av den höga avkastningen på hyra, ett unikt sätt att leva och de skattemässiga fördelar. I effekt, hyrorna är inte beskattas för inkomst, är det ingen skatt på reavinster och skatt på överföring av tillgångar som är mindre än ett. Processen för att köpa en lägenhet i Dubai har förbättrats avsevärt under senare år för att effektivisera transaktioner och öka säkerheten för köparen som för säljaren, i synnerhet genom den reform av den Mark som Institutionen (Motsvarande kontor notarier) och professionalisering av fastighetsmäklare regleras av RERA. Det första du bör göra är att ta kontakt med en fastighetsmäklare dubai, så att det kan identifiera din profil och mål för att köpa en lägenhet i Dubai. Tveka inte under denna första kontakt för att ge oss följande information: - Budget som anslås till detta köp- till-Bakgrund tillgängliga, eller användning av finansiering- investeringar Typ: bostads-hyres- Områden som önskas (om definierad)- Datum för slutförande av köp- Lägenheter för försäljning som har markerat din uppmärksamhet på vår webbplats Samt kontaktinformation (Namn och efternamn, bostadsort för tidsskillnaden, E-post och telefon). All denna information kommer vi att göra ett urval av egenskaper som är anpassade till din profil genom att ge dig råd om olika sätt att säkra och optimera dina it-investeringar. Tänk också på, att en mäklare (broker) som vårt företag möjlighet att erbjuda hela fastigheten på marknaden och viktigast av allt du erbjuder de varor som tillhör sponsorer utan att behöva betala provision.
Du har mer än tio års erfarenhet, coaching i franska, engelska och arabiska, och en professionell uppföljning utan extra kostnad.
Det är viktigt om du har ett intresse av att investera i Dubai, kom och upptäck länder, du kommer verkligen känna dess attraktionskraft och bilda din egen uppfattning. Men om du redan är bekant med Dubai, hade ett bankkonto i ett rum, är det möjligt att göra transaktionen på avstånd. Du planerar att resa till Dubai, vänligen kontakta oss genom att ge oss datum för din vistelse för, din tillgänglighet. Våra kontor ligger i närheten av Mall Of Emirates i stadsdelen Al Barsha, men vi kan vi träffas på ditt hotell.
Vanligtvis den första utnämningen sker i tre steg:- Presentation av Dubai, och fastighetsmarknaden - Besök av de viktigaste platserna för att få en uppfattning om city- Tur-av de lägenheter som valts ut för turnén av lägenheter kan ske över flera dagar, om du inte hittar den egendom som du vill.
Denna typ av konto som ger dig möjlighet att sätta in pengar på ditt konto. Öppnandet av denna typ av konto sker mycket snabbt och detta kommer att tillåta dig att överföra pengar från utlandet och att frågan bankcheckar ("Manager' s Check"). För att öppna ett bankkonto i Dubai, vi behöver din senaste sex kontoutdrag ursprungliga bank och vidimerats. Certifiering av den ursprungliga poster måste göras direkt i din bank för att kontrollera kontoutdragen. I händelse av att du bor i ett engelsktalande land, kan du begära en"bank referens brev eller en skrivelse av den bank referens som visar att du har ett bankkonto.
Varan finns i vår webbplats utgör endast en liten del
Vi kommer att förbereda ett MOU (Memorandum Of Understanding), vilket motsvarar en skriftlig överenskommelse mellan köparen och säljaren (Kompromiss av försäljning). Detta dokument innehåller försäljningspriset, kommissionen, datum för överföring av ägande, antal pass av köparen och säljaren. I de fall där du behöver tid för att överföra äganderätten till fastigheten, en insättning av tio kommer du att bli ombedd att reservera fastigheten. Säljaren åtar sig att ge en NOC (Inga Invändningar Intyg) från fastighets-utvecklare eller ansvarig för anläggningen. En NOC är ett brev från sponsorn manager, att se till att säljaren har rätt att sälja fastigheten och är aktuell med betalning av alla avgifter. När alla handlingar är samlade och de medel som anlände i Dubai, tar vi dig för ett möte som Förvaltare, en notarie, som godkänts av Mark Institutionen (Gren av regeringen som är ansvarig för överföring av egenskaper). Köpare, Säljare och Agent(s) träffas med Konkursförvaltaren, och transaktionen sker. Notarien tar ut en avgift på cirka fyra av köpeskillingen. Vi tar hand om hyra din lägenhet Markerade på vår hemsida- Besök- upprättande av hyreskontrakt- State of play- Överföring av hyran på ditt konto, Även om köpet förfarandet verkar enkelt i praktiken, förekomst av agent är viktigt för att säkra affären. I själva verket, den senare på bekostnad av att utarbeta avtal om försäljning, och kontrollera alla förfrågningsunderlag (MOU, NOC) och den juridiska avdelningen (Avdelning av egenskaper). Agenten ska ha befogenhet att kontrollera äktheten av egenskapen titel.
Graden av provisionen varierar beroende på medverkan av ombud vid transaktionen.
Vi erbjuder dig möjligheten att ha en fastighets service a la carte: komplex Transaktion: citat: Om köpet är det görs via ett företag och kräver ingripande av vår juridiska avdelning, till exempel. Vårt jobb som en real estate agent börjar med den första kontakten och slutar i och med överföringen av äganderätten. Intresset för fastigheter i Dubai är ganska nyligen, år som ett avgörande år, med den lag som tillåter utlänningar att förvärva en fastighet i full äganderätt (freehold i Dubai). Eftersom detta datum fastighet i Dubai har känt ett växande intresse, locka fler och fler spelare som vill för många för att dra fördel av den starka utvecklingen i Dubai och dess attraktionskraft växer (tio av tillväxten för nästan sex år). Dubai är ett av de fastigheter marknader mer attraktiva att köpa en lägenhet:- Pris attraktiva förmåner (billigare än Paris, London, New York, Hong Kong eller Singapore.)- Skatt fördelar: ingen skatt penthouse Lägenheter med utmärkt kvalitet finish och faciliteter (pool, gym)- returnerar hyra hög, mellan fem och tio NET- A-lagstiftning för investeraren (Hyra, betalning i förskott), som är Ett land i stark utveckling och med utmärkt infrastruktur. I händelse av att du vill investera, eller helt enkelt ha mer information om att köpa en lägenhet i Dubai, kontakta Dubai real Estate, eftersom utöver att ha ett brett utbud av lägenheter i de mest populära områdena i Dubai. Vi kommer att presentera olika system av investeringar som passar din situation, platser och egendom till den mest lämpliga och att följa dig under hela köpprocessen, från forskning till överlåtelse av egendom. Obs: Vi har möjlighet att erbjuda dig hela fastighetsmarknaden i Dubai. DubaiImmobilier fastigheter portal av hänvisning i Dubai sedan. Förvaltas av fastighetsmäklare baserat i Dubai som godkänts av RERA licens med över tio års erfarenhet inom inköp, försäljning, uthyrning, förvaltning och investeringsrådgivning i Dubai.
